🔐 전세사기 걱정, 보증보험으로 지키세요
인천시가 전세보증금 반환보증료 전액을 지원합니다
전세사기로부터 청년의 보증금을 지키기 위한 필수 장치, HUG 전세보증금 반환보증.
인천시는 청년이 안심하고 전세 계약을 체결할 수 있도록 보증료 전액을 대신 부담하는
특별한 정책을 시행하고 있습니다.
보증료가 부담되어 보증 가입을 망설였다면, 지금 바로 확인해보세요.
🔍 어떤 사업인가요?
전세보증금 반환보증 가입 시 발생하는 보증료 전액을 인천시가 지원하는 사업입니다.
청년 세입자가 보증금을 안전하게 지키며 주거할 수 있도록 HUG 전세보증금 반환보증 가입을 장려합니다.
청년 1인 가구뿐 아니라 사회초년생, 신혼부부도 지원 대상이 될 수 있습니다.
전세사기 예방을 위한 사전 보호 수단으로, 입주 전 또는 계약 직후 보증 가입이 권장됩니다.
🧾 누가 지원받을 수 있나요?
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 연령 요건 | 신청일 기준 만 19세 ~ 39세 청년 |
| 거주 요건 | 전입신고 완료 후 인천시 실제 거주 중 |
| 대상 주택 | 전용면적 85㎡ 이하 주택 및 오피스텔 등 |
| 소득 조건 | 기준 중위소득 150% 이하 (가구별 상이) |
| 기타 조건 | HUG 보증 가입 승인된 임대차 계약에 한함 |
💰 어떤 지원을 받을 수 있나요?
HUG 보증 가입 시 청년이 부담해야 하는 보증료 100% 지원
평균 보증료는 전세보증금 1억 원 기준 약 10만 원 내외입니다
보증료는 최초 1회만 지원되며, 추후 갱신 또는 재가입 시는 제외됩니다
보험 가입과 지원 신청이 동시에 가능하지 않으며, 사후 정산 방식으로 환급됩니다
📝 어떻게 신청하나요?
① 인천청년포털 또는 인천시청 홈페이지에서 공고 확인
② 보증 가입 후 지급한 보증료 영수증 및 계약서 등 서류 준비
③ 온라인 접수 또는 구청 방문 신청 가능
④ 심사 후 지원금이 본인 계좌로 지급됩니다
⚠️ 유의사항은 무엇인가요?
보증 가입 전 반드시 HUG 심사 통과 여부를 확인해야 합니다
전입신고 및 실제 거주 사실이 확인되어야 보증료 환급이 가능합니다
공고 기간 및 예산 소진 여부에 따라 접수 순서가 제한될 수 있습니다
지원금은 세대당 1회만 지급되며, 중복 신청은 불가합니다
📌 왜 반드시 가입해야 하나요?
전세보증금 반환보증은 전세사기로부터 내 돈을 지킬 수 있는 유일한 수단입니다
임대인이 보증금을 돌려주지 못할 경우, HUG에서 보증금을 대신 반환합니다
자발적으로 보증 가입하는 청년에게는 위험 예방 능력이 높다는 인식도 주어집니다
보증료가 부담되어 미가입하는 일이 없도록, 인천시가 보조하는 사회 안전망 역할을 합니다
📉 기존 보증제도와의 차이는 무엇인가요?
기존 보증제도는 주로 임차인이 전세보증보험을 스스로 가입하고, 비용도 전액 부담해야 했습니다.
이번 인천시 지원사업은 청년층의 보증료 부담을 덜기 위해 일부 금액을 시가 지원하는 형태입니다.
즉, 보증보험 가입은 필수이나, 일정 조건을 충족하면 보증료 일부를 환급받는 구조로 차별화됩니다.
💰 보증료는 얼마나 나오나요?
| 전세보증금 | 계약 기간 | 보증료(예시) |
|---|---|---|
| 6,000만 원 | 2년 | 약 12만 원 |
| 1억 원 | 2년 | 약 20만 원 |
| 1억 5천만 원 | 2년 | 약 30만 원 |
보증료는 보증금 금액, 계약 기간, 임차인 신용등급에 따라 달라질 수 있습니다.
자세한 산정은 HUG 홈페이지에서 확인 가능합니다.
🚨 전세사기 예방과도 연관이 있나요?
네. 이 사업은 전세사기 피해를 사전에 예방하기 위한 제도적 장치입니다.
보증보험에 가입하면, 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 경우 보증기관이 먼저 보장합니다.
최근 전세사기 이슈가 빈번해짐에 따라, 보증 가입률을 높이기 위해 인천시가 직접 보증료를 지원하는 목적도 포함되어 있습니다.
📍 인천 모든 지역 청년이 신청 가능한가요?
원칙적으로 인천시 전 지역(군·구 포함)에 거주 중이거나 거주 예정인 청년이라면 신청할 수 있습니다.
단, 계약 주소지가 인천 외 지역일 경우 지원이 불가능하므로 반드시 계약 전에 조건 확인이 필요합니다.
현재 중구, 부평구, 연수구, 계양구 등 전 지역에서 신청 가능합니다.
📈 향후 대상 확대나 추가 지원도 있나요?
인천시는 향후 예산 확대 시, 중산층 청년 및 타 보증 상품까지도 대상 확대를 검토 중입니다.
또한, 전세보증금 반환 외에도 계약 갱신, 전세보증 연장 등에 대한 지원책도 병행할 수 있다는 입장입니다.
정책 방향은 인천시청 홈페이지 공고를 통해 확인하실 수 있습니다.
